Подпунктом «с» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее — Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743, установлено требование, предусматривающее безусловную обязанность организации – владельца лифта назначить из числа квалифицированного персонала лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта. Данным письмом не ограничивается перечень требований (в том числе, предусмотренных пунктом 4 Правил), подлежащих исполнению владельцем объекта.

С учетом формулировки подпункта «с» пункта 4 Правил требование о назначении владельцем объекта лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, подлежит исполнению владельцем объекта независимо от распределения обязанностей по использованию и содержанию объекта между владельцем объекта и специализированной организацией (в случае заключения между ними соответствующего договора).

Таким образом, с учетом положений подпункта «с» пункта 4 и подпункта «и» пункта 17 Правил соблюдение содержащихся в них требований при заключении между владельцем объекта и специализированной организацией предусмотренного пунктом 16 Правил договора может обеспечиваться одним из следующих способов:

назначением владельцем объекта лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, и заключившей с владельцем объекта специализированной организацией – лиц, ответственных за организацию эксплуатации объекта и за организацию обслуживания и ремонта объекта (в случае полной передачи ей по договору обязанности выполнения работ, указанных в пункте 16 Правил);

назначением владельцем объекта лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта во исполнение подпункта «с» пункта 4 Правил, с одновременным исполнением владельцем объекта, и специализированной организацией требования подпункта «и» пункта 17 Правил, в зависимости от распределения между владельцем объекта и специализированной организацией выполнения работ по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту объекта.

Из вышеупомянутых требований Правил следует, что в случае выполнения специализированной организацией работ, предполагающих наличие в ее штате лифтеров, операторов эскалаторов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), операторов подъемных платформ для инвалидов и диспетчеров по контролю за работой лифтов, ею, согласно подпункту «и» пункта 17 Правил должно быть назначено в том числе лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта. В этом случае, контроль работы перечисленного квалифицированного персонала осуществляется названным лицом.

Контроль надлежащего исполнения специализированной организацией договорных обязательств в части выполнения работ по эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту объектов с соблюдением требований Правил с учетом примененной в пунктах 4 и 16 Правил формулировки «обеспечивается владельцем объекта» выполняется владельцем объекта. При этом согласно содержащемуся в Правилах определению квалифицированного персонала и требованиям приказа Минтруда России от 17.01.2014 № 18н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по эксплуатации лифтового оборудования» соответствующая обязанность должна быть возложена на работника организации – владельца объекта, прошедшего в установленном порядке оценку квалификации на соответствие требованиям вышеприведенного профессионального стандарта (лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта).